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DODY immobilier vous propose en exclusivité à Bergerac, cette superbe propriété édifiée en 1850 implantée sur un terrain de plus de 1,6 hectare avec une belle entrée longée par des arbres centenaires. Elle est composée d'une maison de maître d'une superficie de plus de 300 m² habitables, trois dépendances et une piscine. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, une buanderie, une chambre, un wc, une salle de bain avec douche. Le premier étage dispose de 4 chambres, dressing, un wc et une pièce permettant de créer une salle d'eau. Le deuxième étage offre une très belle surface à exploiter si vous le souhaitez. Une cave, un puits. Situation calme avec vue dégagée. Chaudière au gaz de ville de 2022, Huisseries en double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 308,03 m²
surface terrain 1,63 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition EST
Année de construction 1850
Quartier Centre ville
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 6 052 €
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